公积金贷款70万利率3.25% 30年月供多少？军师教你算清成本，避开隐形坑
急用钱买房，看到这组数字，是不是心里直打鼓？月供到底多少？会不会影响生活？别慌，我懂你这种焦虑。今天我用10年风控经验，教你算清这笔账，还能用公积金贷款反向薅银行的羊毛。
第一步：自己动手算月供，别被中介忽悠
很多人以为要等银行审批才知道月供，其实你完全可以自己试算。打开手机上的计算器，或者用公积金中心官网的页面，输入贷款额度70万，期限30年，年利率3.25%，选择等额本息还款方式，立马就能导出结果。我算给你看：每月还款额约3046.00元。注意，这3046.00元里包含了本金和利息，本息合计总额是109.66万左右。如果你想知道具体明细，还可以再导出一份报表，报表里每期本金和利息清清楚楚。
这里有个关键点：公积金贷款的年利率3.25%其实是个百分比，但很多人不知道这个